Hofreite im denkmalgeschützten Ortskern von Nieder-Rosbach! mit Potential!
61191, Rosbach vor der Höhe
95 m² Wohnfläche•478 m² Grundstück
Adresse
61191, Rosbach vor der HöheWohnfläche
95 m²Grundstück
478 m²Preis pro m²
4.421 €/m²Über diese Immobilie
Diese ruhig gelegene Hofreite in Rosbach vor der Höhe ist gemäß § 2 Abs. 3 HdSchG Bestandteil der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Nieder-Rosbach. Alle Maßnahmen am "äußeren" Erscheinigungsbild sind genehmigungspflichtig durch die untere Denkmalschutzbehörde. Das vorhandene kleine, sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf zwei Etagen ca 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Auf dem Gelände befindet sich noch ein zusätzliches kleines Seitenhaus in dem sich 2 weitere Zimmer mit Bad befinden. Nach der Sanierung könnte dieses für Ihre großen Kinder ein Domizil werden, oder Sie richten sich dort Ihr homeoffice ein. Natürlich kann man die Zimmer auch einfach vermieten. Das angesprochene Potential befindet sich in der großen Scheune von 1813. Diese lädt geradezu dazu ein, ausgebaut zu werden. Mit einer großzügigen Verglasung des Scheunentors würde Ihr neues Wohndomizil ein Blickpunkt im Ortskern von Nieder-Rosbach werden. Sie können sich hier Ihren Wohntraum mit hohen Decken und lichtdurchfluteten, offenen Räumen verwirklichen. 1 Garage, Keller für Ihren Wein und jede Menge Räumlichkeiten zum Abstellen von Motorrädern, Fahrrädern, Werkzeugen etc. runden dieses Angebot ab. Der große Hof bietet Platz für eine schöne Terrasse und Pflanzkübeln mit Sommerblumen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis420.000 €
