Hochwertiges Einfamilienhaus mit Sauna, Terrasse und direkter Naturkulisse
Adresse
13051, LichtenbergZimmer
5Wohnfläche
125 m²Grundstück
586 m²Preis pro m²
6.392 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Villa verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 luxuriöse Bäder sowie einen hellen Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die italienische Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird allen Ansprüchen an modernes Kochen gerecht. Hochwertige Möbel, gestaltet von einer renommierten Innenarchitektin, verleihen der Immobilie einen exklusiven Charakter. Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage. Im Außenbereich erwarten Sie 4 Stellplätze, ein großer Garten mit Bewässerungsanlage, eine große Terrasse, ein Außenkamin, eine Markise, eine Grillstelle, ein Räucherofen sowie eine Außenheizung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wellness und Entspannung sind in der finnischen Trockensauna und der Dampfsauna garantiert. Ein Büro, Waschmaschine und Trockner runden das praktische Angebot dieser exklusiven Immobilie ab. Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf hochwertige Ausstattung und exklusives Design legen. # Ausstattung Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Einbauküche, Sauna, voll unterkellert, Stellplatz, Klimaanlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 586 m² - Nutzfläche: ca. 206 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt am Kyllburger Weg 15 in Berlin, unweit des idyllischen Fauler Sees, in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Spaziergänge am See, Joggingrunden und Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen für hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufstätige. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R15485Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis799.000 €
