Hochwertiges Einfamilienhaus mit besonderer Wohnatmosphäre
60437,
Frankfurt, Nieder-Erlenbach
9 Zimmer•191 m² Wohnfläche•543 m² Grundstück
Adresse
60437, Frankfurt, Nieder-ErlenbachZimmer
9Wohnfläche
191 m²Grundstück
543 m²Preis pro m²
6.937 €/m²Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben. In familienfreundlicher Wohnlage im Frankfurter Norden gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit hellen, offen gestalteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohngefühl und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer. Mehrere Terrassen- und Außenbereiche, drei Badezimmer sowie eine Garage ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und bieten vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Familie und Arbeiten von zuhause. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Aus Diskretionsgründen wurden Lage- und Objektangaben teilweise anonymisiert sowie die Außenansichten visualisiert dargestellt. Detaillierte Informationen, weitere Bilder, Grundrisse und vollständige Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 191 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.325.000 €
