Hochwertiges Apartment zur Kapitalanlage- sehr attraktive Steuervorteile & förderfähige Finanzierung
80802, München
28 m² Wohnfläche
Adresse
80802, MünchenWohnfläche
28 m²Preis pro m²
9.643 €/m²Über diese Immobilie
Steuerlich attraktives Immobilieninvestment mit Abschreibungspotenzial von über 10 % p.a., energieeffizienter Bauweise, professioneller Verwaltung und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Individuelle Berechnungen zu Steuerersparnis und Vermögensaufbau auf Anfrage. Highlights für Kapitalanleger - Abschreibungspotenzial von über 10 % p.a. in den ersten Jahren nach Fertigstellung möglich* - Kombination aus degressiver AfA, Sonderabschreibungen und weiteren steuerlich relevanten Gebäudebestandteilen - Provisionsfreier Erwerb für Käufer - Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards - Förderfähige Finanzierungsmöglichkeiten mit KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich* - Attraktive Parameter bis 110% Finanzierung über bundesweit agierende sowie regionale Finanzierungspartner* - Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum - Professionelle Sondereigentumsverwaltung verfügbar - Teilweise hochwertige Einbauküchen bereits vorgesehen - Teilweise voll ausgestattete Möblierung durch Schreiner - Zukunftsorientiertes Sachwertinvestment - Potenzial zur Optimierung der persönlichen Steuerbelastung - Geeignet für den langfristigen Vermögensaufbau Vermögen aufbauen statt Kaufkraft verlieren - Viele Anleger stehen heute vor der gleichen Frage: Finanzierung & Investitionskonzept Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine individuelle Analyse zu: - Finanzierungsvarianten - Eigenkapitaleinsatz - Steuerlichen Effekten - Potenziellen Abschreibungsmöglichkeiten - Cashflow-Betrachtungen - Portfolioaufbau mit mehreren Einheiten - Rendite- und Vermögensszenarien Bereits im ersten Gespräch können verschiedene Investitionsmodelle anhand Ihrer persönlichen Situation beispielhaft dargestellt werden.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis270.000 €
