Hochwertige Zweizimmerwohnung, Innenstadtrandlage, ruhige Seitenstraße! Von privat.
Adresse
40764, Kreuzstraße, Langenfeld (Rheinland)Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.238 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 9 m² großem überdachten Terrassenbalkon. Die Wohnung befindet sich in einer 2014 fertiggestellten, attraktiven und freistehenden Einheit mit nur 8 Wohnparteien! Sehr gute Ausstattung und bewährte Furthmann-Qualität . Barrierefreier Zugang zum Aufzug, Einzelgarage im Innenhof mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage (von außen gesehen die linke Wohnung) und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Eine Gegensprechanlage mit Videomonitor ist selbstverständlich. Die komplette Wohnung ist, außer der Küchen- und Badezimmerboden, mit einem Echtholzparkett in Buche ausgestattet. Die Wandflächen sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Wohn-Essraum mit der integrierten Küche, Raumgröße fast 32 m², ist lichtdurchflutet und bietet durch die großzügigen bodentiefen Fensteranlagen mit Doppelflügeltür zum Terrassenbalkon einen hohen Wohnwert . Der Terrassenbalkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet und hat einen hellgrauen, pflegeleichten Terrassensteinbelag. Von Ihrem Terrassenbalkon blicken Sie auf die verkehrsberuhigte Wohnstraße mit alleeartig angelegten Ginko-Bäumen. Das Schlafzimmer ist durch seinen raffinierten Zuschnitt auch geeignet, einen kleinen Arbeitsplatz zu integrieren. Genug Platz für Bett, großen Schrank und Kommode haben Sie zudem. Das Badezimmer befindet sich neben der Eingangstür rechts und ist mit Badewanne, separater Einzeldusche mit Acryl-Schwingtüren, wandhängendem WC und Waschtisch mit Einbauspiegel ausgestattet. Natürlich verfügt die Wohnung über separate Zähler für Kalt- und Warmwasser. Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizungsanlage mit energiesparender Pellet-Heizungsanlage beheizt.In der Diele, direkt am Wohnungseingangsbereich rechts, befindet sich eine Nische für einen Garderobenschrank.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis330.000 €
