Hochw. Penthäuser im secret Sale - für Kenner des exklusivem Wohnen
Adresse
81543, München - Au-HaidhausenZimmer
4Wohnfläche
150 m²Preis pro m²
10.333 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Außergewöhnliche Penthäuser – ein Statement für höchste Ansprüche Diese beiden exklusiven Penthäuser sind weit mehr als Wohnraum. Sie sind Ausdruck von Stil, Persönlichkeit und einem Lebensgefühl, das nur wenige Immobilien vermitteln können. Ein Rückzugsort auf höchstem Niveau – ruhig, souverän und kompromisslos hochwertig. Architektur trifft auf Großzügigkeit Auf jeweils rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten beide Einheiten ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Eleganz und Privatsphäre perfekt vereint. Großzügige Raumstrukturen, fließende Übergänge und ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen ein Ambiente, das begeistert – jeden Tag aufs Neue. Design, das man spürt Maßgefertigte Schreinerarbeiten, erlesene Materialien und ein stimmiges Interior-Konzept prägen das gesamte Erscheinungsbild: hochwertige, individuell gefertigte Einbauten fein abgestimmte Material- und Farbwelten klare, zeitlose Formensprache Das Ergebnis: eine Atmosphäre von ruhigem Luxus und stilvoller Zurückhaltung. Exklusivität mit Substanz Diese Penthäuser richten sich an Menschen, die das Besondere nicht suchen – sondern erwarten. Ein Zuhause für Persönlichkeiten mit Sinn für: Ästhetik Qualität diskrete Exklusivität Fazit Zwei Penthäuser. Eine Haltung: kompromisslose Qualität, architektonische Klarheit und ein Lebensgefühl, das bleibt. Ein Angebot, das sich bewusst von allem Gewöhnlichen abhebt. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnen auf höchstem Niveau Diese Immobilien überzeugen nicht durch Lautstärke, sondern durch Haltung. Ihre Qualität ist in jedem Detail spürbar – souverän, selbstverständlich und jenseits jeder Erklärung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.000,00 € # Lagebeschreibung Diese beiden außergewöhnlichen Penthäuser sind weit mehr als Wohnraum – sie sind ein klares Statement für Stil, Anspruch und ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Auf jeweils rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten beide Einheiten ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, kompromisslose Qualität und diskrete Exklusivität vereint. Großzügige Raumstrukturen, fließende Übergänge und ein harmonisches Interior-Design schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz – ruhig, luxuriös und souverän. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, erlesene Materialien und fein abgestimmte Details unterstreichen den hochwertigen Charakter und machen diese Penthäuser zu einem Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Und auch die Lage setzt Maßstäbe: Nur etwa 5 Minuten von Höhenkirchen-Siegertsbrunn entfernt, genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und absoluter Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn mit direkter Anbindung nach München sind schnell erreichbar – während Ihr Zuhause von Natur, Weite und Privatsphäre geprägt ist. Fazit: Zwei Penthäuser, die nicht verglichen werden wollen – sondern erlebt werden müssen. Für Persönlichkeiten, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Alle weiteren Informationen erhalten Sie im persönlichen Kontakt. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1602085.pdf (PH 8) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 423028Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.550.000 €
