Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Adresse
44628, HerneZimmer
4Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
1.706 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, 85 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 15-Parteien-Haus in Herne. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. # Ausstattung Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle Zimmer sind von der kleinen Diele im Eingangsbereich aus begehbar. Das offen gestaltete Wohnzimmer ist durch die große Fensteranlage mit Balkontür hell und freundlich. Die helle Küche, ebenfalls mit Fenster, bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das neutral weiß/meliert geflieste Bad ist mit Badewanne jedoch ohne Fenster ausgestattet. Weitere Details Alle Böden haben Laminat Türen massiv in Nussbaum Fenster doppelt verglast Kunststoff von 2000 Gasheizung incl. Warmwassererwärmung Nutzfläche Keller 7 m² Kleiner Abstellraum in der Diele Waschkeller + Trockenraum Großer Gemeinschaftsgarten Balkon ca. 1,5 x 4 Meter 325,- Euro Hausgeld monatlich # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Mehrere Discounter sind ca. 500 Meter bis 1,5 km entfernt. Läden für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe. Zum Bahnhof sind es ca. 4 km. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 1 und A 46/ A 43 sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht. BEZUGSFREI: nach Absprache # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Christine Thiede Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Windhornstraße 18, 42281 Wuppertal Tel.: +49 202 7052479 Email: c.thiede@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 192.5 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 22.10.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-CT0498/18Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis145.000 €
