Helle, offene Räume mit klarer Formensprache – solide vermietet und vollständig provisionsfrei
Adresse
10409, Georg-Blank-Strasse, BergWohnfläche
44 m²Preis pro m²
4.545 €/m²Baujahr
1938Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Effizient geplant und klar strukturiert präsentiert sich diese 2‑Zimmer‑Einheit als ideal zugeschnittenes Zuhause für urbane Singles oder Paare. Auf rund 44 m² überzeugt sie mit einer optimalen Flächennutzung und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine klare funktionale Trennung der Bereiche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsmomente. Die Wohnung ist seit April 2023 vermietet, wurde frisch renoviert übergeben und kann übernommen werden. Eine Eigennutzung ist unter den Voraussetzungen einer Eigenbedarfskündigung gemäß § 573 BGB möglich, die gesetzlichen Kündigungsfristen sind zu beachten. Für Kapitalanleger bietet sich eine solide Mieteinnahme mit zusätzlichem Potenzial bei künftigem Freiwerden. Sie möchten weitere Informationen? Fragen Sie jetzt unser Exposé an.Ausstattung
Keller
Kaufpreis200.000 €
