helle, modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ismaning
Adresse
85737, Kr. München - IsmaningZimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
6.646 €/m²Baujahr
1990Über diese Immobilie
Von privat zu verkaufen Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Ismaning. Mit ihrem harmonischen Wohngefühl, der modernen Ausstattung und dem sonnigen Balkon eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Auf ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins ruhige Wohnumfeld. Das Badezimmer wurde 2022 hochwertig modernisiert und präsentiert sich zeitlos und modern. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung verfügt außerdem über: * sonnigen Balkon * Einbauküche * Kellerabteil * Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) * Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden * neue Bodenbeläge (2025) * neue Türen und Türrahmen (2025) * modernes Badezimmer (2022) Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und wird frei sowie nicht vermietet übergeben. Bezugsfrei ab 01.09.2026. Die Immobilie befindet sich in begehrter und gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Ismaning mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünanlagen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zur AGROB sowie die schnelle Anbindung Richtung München und Flughafen machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertstabile Kapitalanlage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung und vollständigen Kontaktdaten. Bitte keine MakleranfragenAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis525.000 €
