Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin
12555, Am Krusenick, Köpenick
2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Adresse
12555, Am Krusenick, KöpenickZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
5.574 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Dank ihrer attraktiven Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Vom Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Katzengrabensteig und die grüne Umgebung. Da sich unsere Familie vergrößert hat und wir zudem ins Ausland umziehen werden, möchten wir uns schweren Herzens von dieser schönen Wohnung trennen. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Umfassende Renovierung im Jahr 2021 - Helle Wohnräume durch optimale Südausrichtung -Moderne Einbauküche -Kellerabteil inklusive -Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden -Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes (nach Verfügbarkeit) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 20.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Ein zusätzlicher Zukunftsvorteil der Lage: In der näheren Umgebung entsteht das Tesla Engineering Centre, das den Standort langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Arbeitsplätze sowie Investitionen in die Region bringen wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 461911Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis340.000 €
