Helle komfortable 3 Zi-Maisonette Wohnung mit Balkon in Fellbach-Süd
70734, Fellbach
76 m² Wohnfläche
Adresse
70734, FellbachWohnfläche
76 m²Preis pro m²
5.197 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im dritten Obergeschoss. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, das ab Juni 2026 bezogen werden kann. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die direkt genutzt werden kann. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot abrundet. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Nicht Plus-Mitglieder können gerne direkt fellbacher-wohnung[a]gmx.net kontaktieren.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
