Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne
Adresse
73630, RemshaldenWohnfläche
81 m²Preis pro m²
3.074 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie den wunderschönen Blick ins Grüne und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großzügigen Flur- und Dielenbereich, welcher der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Von hier aus erreichen Sie bequem sämtliche Räume der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit gepflegter Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Essbereich kann ideal vor der Küche platziert werden, wodurch das Wohnzimmer zusätzlich an Großzügigkeit gewinnt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder und die grüne Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, welcher über eine angenehme Größe verfügt und zum Entspannen einlädt. Besonders praktisch: Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und bietet somit zwei separate Zugänge. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über sehr gute Raumgrößen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen äußerst durchdachten Grundriss mit optimaler Raumaufteilung und breiten Fluren. Ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und ermöglicht das unauffällige Verstauen von Haushaltsgeräten, Vorräten oder Reinigungsutensilien. Das Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit) sowie das separate WC befinden sich in einem gepflegten Zustand und entsprechen überwiegend dem Baujahrs Standard des Hauses. Je nach persönlichem Geschmack können hier Modernisierungen vorgenommen werden, ein sofortiger Einzug ist jedoch problemlos möglich. In den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt, Küche, Badezimmer und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zweifach verglaste Fenster. Auch das Gesamtbild der Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich sehr gut um das Haus und die gesamte Außenanlage, was den ordentlichen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Ein äußerst geräumiger Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 275 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Zur Wohnung ist eine Einzelgarage zugehörig, die separat 20.000 EUR kostet. Von dort gelangen Sie bequem und schnell zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, durch kleinere Modernisierungen den eigenen Wohnstil einzubringen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
