Helle 3,5-Zi Wohnung mit Südbalkon und Aufzug
Adresse
64546, Max-Planck-Str., Mörfelden-WalldorfZimmer
3Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
3.262 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (mit Aufzug – super bequem!) wurde 2024 modernisiert: neue Böden, frisches Bad, moderne – frisch, sauber, bereit für Sie. Der absolute Star: Der große südwestliche Balkon – perfekter Platz für Kaffee am Nachmittag, Grillen oder einfach chillen, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen (Max-Planck-Straße, gute Anbindung nach Frankfurt & Flughafen), hat einen praktischen Keller und keinen Makler – privat & stressfrei. Energieausweis: Klasse C, 89 kWh/m²/a – besser als viele Altbauten, Stromkosten bleiben niedrig. Baujahr 1975, aber dank Renovierung fühlt’s sich wie neu an. Nur 305.000 € – das ist ein echtes Angebot! (Aktuell liegen vergleichbare Wohnungen bei 3.700–4.000 €/m².) Perfekt für schnelle Käufer mit guter Finanzierung. • Großer Wohn-Essbereich • 2 helle Schlafzimmer + separates Kinder-/Arbeitszimmer • Moderne Einbauküche • Bad mit Wanne(2024) & Dusche(2019), Tageslicht • Fußbodenheizung, neue Fenster (2018) • Keller + Fahrradkeller Ruhe pur trotz zentraler Lage – Supermarkt, Kita, öffentlicher Verkehr fußläufig. Ideal für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger. Hausgeld 370 €/Mo. Energiebedarf 89kWh/qm Provisionsfrei für Käufer! Besichtigung? Schreib mir – ich zeig dir gerne alles live! Kein Makler, kein Stress.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis305.000 €
