Haushälfte mit Einfamilienhauscharakter direkt an einer Grünanlage in Großhesselohe
82049,
Rosenstr., Pullach im Isartal
192 m² Wohnfläche•511 m² Grundstück
Adresse
82049, Rosenstr., Pullach im IsartalWohnfläche
192 m²Grundstück
511 m²Preis pro m²
11.458 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Die heutige Immobilie entstand Anfang der 1990er Jahre als Anbau an ein komplett renoviertes Wohnhaus aus den 1930er Jahren. Durch die bauliche Trennung und die eigenständige Architektur vermittelt das Haus ein Wohngefühl, das einem freistehenden Einfamilienhaus sehr nahekommt. Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich über drei Wohnebenen und umfasst rund 192 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine rund 38 m² große, hochwertig ausgebaute Souterraineinheit mit eigenem Eingang, Küche und Bad. Ob Homeoffice, Gäste-, Jugend-, Au-pair- oder Praxisbereich – dieser separat nutzbare Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Flexibilität. Große Fensterflächen, die sonnige Südausrichtung und die offene Raumgestaltung schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Eine großzügige, überdachte Outdoor-Lounge erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Das Ergebnis ist ein individuelles Familienhaus mit eigenständigem Charakter und außergewöhnlicher Flexibilität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis2.200.000 €
