Haus zum Kauf
Adresse
22587, HamburgWohnfläche
140 m²Grundstück
850 m²Preis pro m²
10.571 €/m²Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Lage Diese besondere Immobilie mit ihrem eingewachsenen Grundstück befindet sich in einer der reizvollsten Mikrolagen Blankeneses - ruhig, grün und nur wenige Gehminuten vom Falkensteiner Ufer entfernt.Der Falkentaler Weg verbindet auf seltene Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Elbe und der für Blankenese so charakteristischen Lebensqualität. Der umliegende Baumbestand, die gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Wald verleihen diesem Standort eine außergewöhnliche Privatheit und besondere Atmosphäre.
Das nahegelegene Falkensteiner Ufer mit seinem Elbstrand zählt zu den schönsten Uferabschnitten Hamburgs und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. Auch der Waseberg, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt, sowie die in der Umgebung ansässigen Segel- und Wassersportclubs unterstreichen die hohe Freizeit- und Lebensqualität dieser Lage.
Blankenese selbst steht seit jeher für eine besondere Verbindung aus hanseatischer Eleganz, landschaftlicher Schönheit und maritimem Flair. Der Ortskern mit seinem Wochenmarkt, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants und charmanten Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar und prägt gemeinsam mit dem berühmten Treppenviertel den unverwechselbaren Charakter dieses Stadtteils. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.480.000 €
