Haus zum Kauf
44269, Benninghofen
5 Zimmer•151 m² Wohnfläche•369 m² Grundstück
Adresse
44269, BenninghofenZimmer
5Wohnfläche
151 m²Grundstück
369 m²Preis pro m²
4.801 €/m²Über diese Immobilie
Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla, die genau nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit fünf Zimmern ausreichend Raum für deine Familie und dein Leben. Das markante Walmdach schenkt dem Obergeschoss volle Raumhöhe, wodurch du maximale Gestaltungsfreiheit hast und ein besonders großzügiges Raumgefühl entsteht.Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von den besonderen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - das alles rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente - digital, übersichtlich und stressfrei.
Das innovative I-KON System steht für intelligentes Bauen, das nachhaltig und energieeffizient ist. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die erneuerbaren Strom produziert und deinen Energieverbrauch minimiert. Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.
Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und staatliche Förderungen nutzen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Zuhause noch individueller gestaltest. Dieses ganzheitliche Konzept macht deinen Hausbau nicht nur sicher und effizient, sondern auch besonders persönlich und nachhaltig. Lage Dortmund ist eine lebendige Großstadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen aller Bildungsstufen, von Grundschulen bis zu Gymnasien, die dir eine ausgezeichnete Ausbildung für deine Kinder ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine stressfreie Betreuung der Kleinsten.
Für den täglichen Bedarf stehen dir in Dortmund zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten offen, die sowohl Nahversorgung als auch ein vielfältiges Angebot garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.
Die Freizeitgestaltung kommt in Dortmund nicht zu kurz: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote machen die Stadt zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturliebhaber. Die Lage ist außerdem ideal für Pendler, denn die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie an die Autobahnen A40 und A45, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen bieten.
Dortmund überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Hier kannst du die Vorteile einer Großstadt genießen und gleichzeitig naturnahe Erholung finden - perfekt für ein harmonisches Familienleben und einen entspannten Alltag. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 151,00 m²
Kaufpreis725.000 €
