Haus zu verkaufen
Adresse
42551, VelbertWohnfläche
100 m²Grundstück
685 m²Preis pro m²
3.440 €/m²Baujahr
1937Über diese Immobilie
Haus mit großem Garten in ruhiger Lage von Velbert-Langenhorst Zum Verkauf steht ein charmantes, teilmodernisiertes Haus aus dem Jahr ca. 1937 in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Velbert-Langenhorst. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 685 m² bietet das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche viel Potenzial für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer. Highlights der Immobilie * Baujahr ca. 1937 * Wohnfläche ca. 100 m² * Grundstücksfläche ca. 685 m² * Voll unterkellert mit drei großzügigen Kellerräumen * Großer,sonniger Garten mit zusätzlichem kleinen Vorgarten * Teilmodernisiert * Ruhige, familienfreundliche Lage Modernisierungen im Erdgeschoss (2022) * Elektrik vollständig erneuert * Heizungsinstallation erneuert * Badezimmer komplett neu saniert * Böden neu , gefliest,laminat * Neue Eingangstür * Neue Fenster Renovierungsbedarf * Das Obergeschoss ist sanierungsbedürftig. Zwei Dachfenster wurden 2022 erneuert, der übrige Bereich befindet sich im ursprünglichen Zustand. * Der Keller mit drei großen Räumen ist ebenfalls sanierungsbedürftig. * Die Heizungsanlage ist aktuell nicht in Betrieb und sollte im Rahmen der weiteren Sanierung ersetzt werden. Attraktive Lage in Velbert-Langenhorst Velbert-Langenhorst ist ein beliebtes und familienfreundliches Wohngebiet mit ruhiger Atmosphäre und viel Grün. Außenbereich Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Grillabende, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Ein zusätzlicher Vorgarten rundet das attraktive Grundstück ab. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Fazit Dieses Haus ist perfekt für alle, die den Charme älterer Immobilien schätzen und sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Bei Interesse freuen ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ausstattung
Garten
Kaufpreis344.000 €
