Haus mit Potenzial: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und großem Garten in Leipzig-Grünau
04207,
Leipzig, Grünau-Siedlung
4 Zimmer•114 m² Wohnfläche•740 m² Grundstück
Adresse
04207, Leipzig, Grünau-SiedlungZimmer
4Wohnfläche
114 m²Grundstück
740 m²Preis pro m²
2.622 €/m²Baujahr
1926Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1926 bietet Eigennutzern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und verfügt über ein Erdgeschoss mit Anbau sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller dient ausschließlich als Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand (u.a. Erneuerung Wasser- und Elektroleitungen, Heizung,...) und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen zu verwirklichen. Zum Objekt gehört zudem eine Garage im Innenhof. Das Dach der Garage ist renovierungsbedürftig. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: Badezimmer erneuert ca. 2019 Fenster im Erdgeschoss erneuert ca. 1997 Gasheizung aus dem Jahr ca. 1998 Das derzeitige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.470 m² und wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Der Immobilie wird eine Grundstücksfläche von ca. 740 m² zugeordnet. Der hintere Grundstücksteil wird separat veräußert.Ausstattung
Garten
Kaufpreis299.000 €
