Haus-im-Haus-Gefühl in Hanau: Maisonettewohnung mit Stellplatz und Garten in HBF-Nähe
Adresse
63450, HanauWohnfläche
125 m²Preis pro m²
3.600 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unweit des Hanauer Hauptbahnhofes und vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses. Durch einen separaten Eingang innerhalb des Mehrfamilienhauses entsteht ein angenehmes „Haus-im-Haus“-Konzept, das der Wohnung den Charakter eines kleinen Reihenhauses verleiht. Auf mehreren Ebenen verteilt, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen – ob beim Frühstück im Freien oder bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Ergänzt wird Das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer wird durch bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und ein weiteres Zimmer durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft oder sich als Ankleide nutzen lässt. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch das Untergeschoss bietet mit dem großzügigen Kellerraum weitere praktische Nutz- und Lagermöglichkeiten. Insgesamt vermittelt die Maisonette-Wohnung durch ihre Aufteilung über mehrere Ebenen, den eigenen Zugang sowie den eigenen Garten ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Reihenhaus als an eine klassische Wohnung erinnert. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz im Freien.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis450.000 €
