Hanau-Wolfgang: Gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia in zentraler Lage
63457, Hanau
72 m² Wohnfläche
Adresse
63457, HanauWohnfläche
72 m²Preis pro m²
1.979 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca.72 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in zentraler Wohnlage von Hanau-Wolfgang. Das Objekt bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Süd-West Loggia mit tollem Ausblick, ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne vorhanden. Als Staufläche steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz neben dem Haus vorgesehen. Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich auf unserer Webseite.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis142.500 €
