Hadern - sanierte DHH in sehr ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
Adresse
81375, Geroldseckstraße, MünchenWohnfläche
124 m²Grundstück
405 m²Preis pro m²
12.056 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Die 2021 sanierte, nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gegenüberliegender Grünanlage. Das solide gebaute Doppelhaus und die direkte Nachbarschaft stammen aus den 1960er Jahren. Entsprechend locker ist die umliegende Bebauung. Das EG bildet durch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Essbereich den zentralen Mittelpunkt für die ganze Familie. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen im ganzen Haus für viel Tageslicht. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,5x10 Meter. Zum Haus gehört eine 6 Meter lange Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Sanierungsmaßnahmen 2021: Einbau Fußbodenheizung Erneuerung Wasser-, Abwasserleitungen Wasserenthärtungsanlage Erneuerung Elektrik Aluminium Haustür mit 3-fach Verriegelung Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Einbruchschutzriegel Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentür Dämmung Rollokästen und Austausch Rollopanzer Grundrissänderungen Eingang, Küche, Bad Aufbereitung Innentüren Aufbereitung Marmortreppe 2026 - Fassadenanstrich 2020 - Buderus Öl-Heizung (7.000 Liter Tank) 2016 - elektrisches Hörmann Garagentor 2012 - Dämmung der obersten GeschossdeckeAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.495.000 €
