Gut geschnittene 3-Raum KDB Balkon Wohnung
Adresse
40822, Rheinstr., MettmannZimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
1.817 €/m²Baujahr
1959Über diese Immobilie
Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung aus dem Jahr 1959 mit Potenzial. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2011, ist ungekündigt und ungestört. Die monatliche Kaltmiete beträgt 542 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer (nach Eigenbedarfskündigung) interessant. Nach Auszug des aktuellen Mieters ist die Renovierung der Wohnung empfehlenswert. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Der Anteil an den Rücklagen betrug zum 31.12.2024 insgesamt 3.190€. Am 8. Mai besteht im Zeitraum von 16:00 Uhr bis 18:30 Uhr die Möglichkeit, die Wohnung nach vorheriger Terminabsprache zu besichtigen.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis109.000 €
