Gut geschnittene 1-Zi.-EG-Wohnung mit großem Garten
Adresse
85591, VaterstettenZimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
7.524 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zi.-EG-Whg. in Vaterstetten überzeugt durch ihre attraktive Lage, die praktische Aufteilung und den eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Auf rund 38,41 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten, gepflegten 10-Parteienhaus und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Besonders hervorzuheben sind das Tageslichtbad mit Wanne, sowie der Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Darüber hinaus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot sinnvoll abrundet. # Ausstattung - der Wohnbereich ist mit Vinyl ausgelegt - der Flur und die Küche sind gefliest - Tageslichtbad mit Wanne - EBK - Terrasse / großer Garten - Kellerabteil - 1 Außenstellplatz (optional zzgl. 10.000€) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: in Kürze - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,82 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Vaterstetten. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 200 Metern Entfernung erreichbar, sodass Sie bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Die S-Bahn (Vaterstetten) ist zudem in rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte, sowie in die Münchner Innenstadt. Auch im Alltag profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 78.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-09-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4125Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis289.000 €
