Gut angebundene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Blick ins Grüne
Adresse
40595, DüsseldorfWohnfläche
79 m²Preis pro m²
2.519 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Potenzialstarke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Blick ins Grüne – nahe Urdenbacher Kämpe Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, achtstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude überzeugt durch einen äußerst ordentlichen und sauberen Gesamteindruck. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Der renovierungsbedürftige Zustand wurde im Preis berücksichtigt. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Da es sich bei der trennenden Wand um keine tragende Wand handelt, besteht die attraktive Möglichkeit, eine moderne offene Wohnküche zu realisieren und so einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schaffen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne. Hinter dem Garten des Hauses grenzen die Urdenbacher Kämpe, ein beliebtes Naherholungs- und Naturschutzgebiet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihren Wohnraum individuell gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial dieser Immobilie nutzen möchten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich stehen innerhalb der Eigentümergemeinschaft Besucherstellplätze zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis199.000 €
