Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung/Büro im Grünen in Hamburg-Rahlstedt
Adresse
22147, Hamburg, RahlstedtZimmer
6Wohnfläche
262 m²Grundstück
984 m²Preis pro m²
4.388 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Angeboten zum Verkauf wird eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Architektur besticht. Dieses beeindruckende Architektenhaus wurde im Jahr 1995 auf einem großzügigen 984 m² großen Südwest-Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse erbaut und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 265 m² eröffnet sich eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude umfasst etwa 190 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer und zwei moderne Bäder. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, das Herzstück des Hauses, beeindruckt mit ca. 40 m² und einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus erreicht man die einladende Terrasse mit offenem Grillkamin und den gepflegten Garten. Zudem gelangt man vom Essbereich in die offene Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist und mit hochwertigen Geräten, u.a. einem Dampfgarer und einem Kaffeevollautomaten, überzeugt. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad und ein weiteres Zimmer (z.B. großer Besprechungsraum), das als Verbindung zur Einliegerwohnung genutzt werden kann. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, das mit vier geräumigen Zimmern überzeugt. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und direkten Zugang zum eleganten Vollbad, das mit einer zweiten Tür zum Flur zusätzliche Flexibilität bietet. Die ca. 27 m² große Dachterrasse in Südostausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.150.000 €
