Großzügiges Wohlfühlhaus mit niedrigsten Energiekosten - ökologisch & ökonomisch - ISOWOODhaus
42799,
Hülserweg, Leichlingen (Rheinland)
218 m² Wohnfläche•402 m² Grundstück
Adresse
42799, Hülserweg, Leichlingen (Rheinland)Wohnfläche
218 m²Grundstück
402 m²Preis pro m²
4.339 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
In beliebter und bevorzugter Lage von Leichlingen entstehen acht freistehende, effiziente Einfamilienhäuser von ISOWOODhaus in ökologischer Bauweise - Grundstücksfläche ab ca. 399 m². Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser 2 1/2-geschossige Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zu Hause. Denn auf ca. 212 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen freien Lauf lassen. Die Häuser sind weitgehend vorgeplant, können aber nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Gebäude wurde individuell für diesen einzigartigen Bauplatz entworfen - geradlinig und lichtdurchflutet. Hinter dem überdachten Eingang befindet sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobennische - rechterhand der Technikraum und ein Gäste-WC, linkerhand die geschlossene Treppe nach oben. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Praktisch - die Speisekammer gegenüber der Kochinsel. Im Obergeschoss befinden sich zwei identische Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und ein gemeinsames Badezimmer mit Doppelwaschtisch und "Walk In"-Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, lichtdurchflutete Räume, z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Wellnessbereich mit Duschbad und möglicher Sauna zur Verfügung. Großzügige Abstellbereiche im OG und DG bieten ausreichend Platz zum Verstauen. Der Kaufpreis liegt je EFH inkl. Grundstück und den nachfolgend beschriebenen Leistungen bei 946.000,- €. Die Verkäuferin ist die Eigentümerin der Grundstücke (ID GmbH, Leichlingen). Der Kauf von der Eigentümerin ist provisionsfrei! Bei dem Verkauf handelt es sich um eine Bauträgermaßnahme. Aus diesem Grund sind schon einige Nebenkosten, wie die Grundstückskosten, die Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Architektenkosten, Garage, Entwässerung, Terrasse, etc., bereits im Kaufpreis enthalten.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis946.000 €
