Großzügiges Einfamilienhaus mit 232 m² – Sauna, Südterrassen, ruhige Waldrandlage, courtagefrei
Adresse
21465, ReinbekWohnfläche
232 m²Grundstück
677 m²Preis pro m²
2.974 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Viel Platz, echte Privatsphäre und eine Lage am Waldrand – dieses solide Einfamilienhaus in Reinbek-Hinschendorf bietet mit 232 m² Wohnfläche und rund 105 m² Nutzfläche im Keller außergewöhnlich viel Raum für Menschen, die keine Abstriche machen wollen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich von zusammen ca. 70 m², der durch große Fensterfronten und elektrische Rollläden besticht. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 50 m² große Süd-West-Terrasse – ideal für gesellige Sommerabende. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet mit ca. 93 m² vier weitere Zimmer, eine zweite Küche, ein Vollbad mit Gaube und einen Südwest-Balkon. Ob als Rückzugsbereich für die ältere Generation, als Jugendetage oder als Arbeitswelt mit eigenem Wohnzimmer – die Fläche lässt sich nach Bedarf belegen. Das Haus eignet sich damit besonders gut für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien mit Platzbedarf. Im Keller wartet eine weitere Besonderheit: großzügige Hobbyräume, Abstell- und Vorratsräume, ein Duschbad – und eine eigene Sauna. Selten findet man dieses Niveau an Nutzfläche in dieser Preisklasse. Der Garten ist ringsum eingewachsen und bietet echte Privatsphäre auf zwei separaten Terrassen. Drei überdachte Stellplätze in zwei Carports sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich im gepflegten Originalzustand und bietet Käufern die Chance, es ohne Makleraufschlag und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis690.000 €
