Großzügige, zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Witten-Herbede
Adresse
58456, Platz an der Schmiede, WittenWohnfläche
80 m²Preis pro m²
2.862 €/m²Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in attraktiver Lage von Witten-Herbede. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss und den großen Balkon mit angenehmer Ausrichtung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein gut nutzbares Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch den vorhandenen Aufzug, den Tiefgaragenstellplatz und die gute Raumaufteilung spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 80 m² * Zimmer: 3 * Etage: 2. Obergeschoss * Baujahr: 1988 * Aufzug vorhanden * großer Balkon (ca. 12 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum * Gemeinschaftswasch- und Trockenraum * Gas-Zentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer * bezugsfrei / leerstehend Ausstattung * großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² * großer Balkon mit ca. 12 m² * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum * Gemeinschaftswasch- und Trockenraum * solide und gepflegte Ausstattung * Fliesen- und Vinylböden * Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hinweis für Kapitalanleger Die zuletzt erzielte Kaltmiete betrug ca. 640 € monatlich. Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der Wohnungsgröße besteht perspektivisch weiteres Mietsteigerungspotenzial. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis229.000 €
