Großzügige Villenhälfte im beliebten Stadtteil Hamburg – Othmarschen
Adresse
22605, HamburgWohnfläche
228 m²Grundstück
594 m²Preis pro m²
10.943 €/m²Baujahr
1903Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Haus wurde im Jahr 1903 erbaut und befand sich ab dem Zeitpunkt ca. 64 Jahre im Besitz der Familie Rickers, bis es dann im Jahr 1967 veräußert wurde. Es vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität und wurde 2012 um einen Anbau erweitert. Im Zuge dessen wurde das Haus umfassend renoviert und saniert. Viele originale Details wie Pitchpine-Dielen und Stuckelemente wurden dabei sorgfältig erhalten und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Gebäude erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss sowie den Souterrainbereich, der über einen separaten, ebenerdigen Zugang in den Garten verfügt. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie helle Wohnräume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und schönen Stuck. Die Küche der Marke Bulthaup lässt keine Wünsche offen. Sie gestaltet sich offen zum Wohnküchenbereich, in dem Sie viel Platz für das alltägliche Familiengeschehen haben. Die angrenzenden drei ineinander übergebenden Wohnräume lassen sich durch Schiebetüren separieren. In zwei der drei Räume sorgt jeweils ein Kaminofen für besondere Behaglichkeit. Von der Küche sowie vom Esszimmer haben Sie Zugang zur erhöhten Terrasse, die über eine Treppe in den Garten führt. Im Souterrainbereich befinden sich wohnlich gestaltete Räume, die sich ideal als Gästebereich eignen, sowie eine weitere Küche, ein Duschbad, eine Waschküche, der Heizungsraum und die ehemalige, heute stillgelegte unterirdische Schwimmhalle. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad. Vom großen Kinderzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den ebenfalls gut nutzbaren Spitzboden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis2.495.000 €
