Grosszügige, schöne Altbauwohnung mit viel Grün
Adresse
12203, SteglitzZimmer
4.5Wohnfläche
153 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
7.190 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Altbau-Juwel im grünen Berliner Südwesten – Wohnen mit Charakter und Raum Willkommen in einer Wohnung, die es so in Berlin kaum noch gibt: ca. 150 m² gelebter Altbaucharme mit hohen Decken, filigran verziertem Original-Stuck und warmem Dielenboden – mitten im ruhigen und begehrten Lichterfelde, unmittelbar am Botanischen Garten. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu langen Abenden ein und setzt den Ton für eine Wohnung, die ebenso repräsentativ wie wohnlich ist. Drei weitere Zimmer bieten Raum für Schlaf, Kinder oder ein stilvolles Home-Office. Die gemütliche Wohnküche mit Abstellraum ist das Herzstück des Alltags – und öffnet sich direkt auf eine ca. 25 m² große Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien dient. Was diese Wohnung wirklich besonders macht: der exklusiv genutzte Garten von ca. 600 m² – eine Seltenheit in der Stadt, die sonst nur Einfamilienhäuser bieten. Das Wichtigste auf einen Blick Original-Stuck, Dielenboden & hohe Decken · Kamin im Wohnzimmer · Terrasse (~25 m²) mit direktem Gartenzugang · Exklusiv genutzter Garten (~600 m²) · Einbauküche & zusätzlicher Balkon · 4 Zimmer auf ca. 150 m² Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die S-Bahn S1 (S Botanischer Garten) ist zu Fuß erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Mehrere Buslinien (M85, 188, 283, 285) halten vor der Tür, der Kurfürstendamm ist in ca. 13 Minuten über die Stadtautobahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie mit Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und alle, die Urbanität und Ruhe gleichermaßen schätzen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis1.100.000 €
