Großzügige Maisonette-Wohnung in kleiner Einheit – 2 Wohnungen möglich, Balkon & Gartennutzung
Adresse
65929, Frankfurt am MainZimmer
5Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
4.167 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Diese besondere Wohnung in Frankfurt am Main-Unterliederbach bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld – eingebettet in das beliebte Vogelviertel. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen können und gleichzeitig genügend Raum für individuelle Lebenskonzepte bleibt. Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie Auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich ca. 132 m² Wohnfläche, die vielseitig genutzt werden können. Die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnet dabei ganz besondere Möglichkeiten: Eltern und Kinder mit eigenem Rückzugsbereich Großeltern unter einem Dach – und dennoch mit Privatsphäre Vermietung einer Einheit zur finanziellen Entlastung Ein Zuhause, das sich an Ihre Lebenssituation anpasst – heute und in Zukunft. Wohnen, Leben, Zusammenkommen Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für gemeinsame Zeit, Familienabende und das tägliche Leben. Insgesamt 5 Zimmer 3 Schlafzimmer – ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste 2 Badezimmer + Gäste-WC – kein Stress am Morgen Balkon mit Blick ins ruhige Wohnumfeld Die vorhandene Einbauküche bietet den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Familienmomente. Freiraum für Kinder & Erholung Ein echtes Highlight für Familien: Das Mitbenutzungsrecht am Garten. Hier können Kinder spielen, Eltern entspannen und gemeinsame Zeit im Freien genießen – eine seltene Kombination in Frankfurt. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien sorgt zusätzlich für ein ruhiges, familiäres Umfeld. Solide Basis für Ihre Zukunft Die Immobilie wurde bereits umfassend modernisiert und bietet eine solide Grundlage: Dach, Leitungen, Fenster & Wärmedämmung (1990/91) Kunststofffenster zusätzlicher Dachraum & zwei Keller Die gut gefüllte Rücklage der WEG (ca. 74.000 €) gibt zusätzliche Sicherheit für kommende Jahre. Lage – ideal für Familien Der Stadtteil Frankfurt am Main überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. ✔ Ruhige Straßen – ideal für Kinder ✔ Grünflächen und Spielmöglichkeiten in der Nähe ✔ Schulen & Kindergärten schnell erreichbar ✔ Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag ✔ Sehr gute Anbindung nach Frankfurt-Innenstadt Hier verbinden sich Geborgenheit und Urbanität auf ideale Weise. Fazit Ein Zuhause mit echtem Mehrwert für Familien: Großzügig, flexibel, ruhig und mit Garten – ein Ort, an dem Kinder aufwachsen und Erinnerungen entstehen. Eine seltene Gelegenheit in Frankfurt für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen – sondern ein echtes Zuhause.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis550.000 €
