großzügige Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Parkett und Garagen-/Lageranbau
Adresse
51147, Linder Mauspfad, KölnWohnfläche
113 m²Grundstück
347 m²Preis pro m²
3.531 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte wurde 1950 mit zwei Vollgeschossen und Vollunterkellerung in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber auf Grund der Raumhöhe die Möglichkeit, nachträglich zu einem weiteren Raum umgewandelt zu werden. Nachträglich wurde die Küche zur Gebäuderückseite angebaut. Im Hofbereich befindet sich neben der Terrasse eine großzügige Garage sowie ein Lagerraum, sodass beispielsweise Handwerker als Zielgruppe in Frage kommen. Es wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie beispielsweise Einbau isolierverglaster Kunststofffenster mit Rollläden, Einbau einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Aufbringung einer Wärmedämmung an der Fassade und Installation einer PV-Anlage mit Batteriespeicher, die angemietet ist. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Baujahr angemessenem Zustand, notwendige Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten müssten durch die Käufer ausgeführt werden. Neben der Garage befindet sich seitlich neben dem Haus ein weiterer PKW Stellplatz.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis399.000 €
