Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Adresse
58239, SchwerteWohnfläche
192 m²Grundstück
640 m²Preis pro m²
1.901 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese sanierte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, viel Potenzial und eine naturnahe Lage zu einem besonderen Gesamtpaket. Auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einem ca. 640 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem traumhaften Blick ins Grüne begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer, das als Nutzfläche ausgewiesen ist und vielseitig genutzt werden kann. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Haus befinden sich zwei modernisierte Badezimmer sowie ein weiterer Badezimmerbereich im Dachgeschoss, der sich aktuell im Rohbau befindet und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Das Dachgeschoss wurde bereits vorbereitet und bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der liebevoll angelegte natürliche Garten schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus. Ab etwa 2010 wurden bereits mehrere Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine energieeffiziente Öl-Brennwertheizung, die beide Doppelhaushälften versorgt. Besonders hervorzuheben ist die seltene Gelegenheit, auch die angrenzende Doppelhaushälfte zu erwerben. Dadurch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder interessante Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis365.000 €
