Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Unterhaching
Adresse
82008, UnterhachingWohnfläche
161 m²Grundstück
225 m²Preis pro m²
6.957 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das im Jahr 1996 errichtete Haus bietet auf rund 161 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 53 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur mit Natursteinboden, Garderobenbereich und Gäste-WC – ein erster Eindruck, der die Wertigkeit des Hauses unterstreicht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den nach Südosten ausgerichteten Garten. Hier entsteht ein angenehmes Zusammenspiel aus Offenheit, Licht und Privatsphäre – ideal für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und kommunikativ in den Wohnbereich eingebunden. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein großzügiges Elternschlafzimmer mit durchgehendem Balkon zum Garten, ein weiteres Zimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Besonders hervorzuheben ist, dass das Elternschlafzimmer ursprünglich als zwei separate Räume geplant war und bei Bedarf unkompliziert wieder geteilt werden kann. Dadurch lässt sich die Anzahl der Schlafzimmer im Haus auf insgesamt bis zu fünf erhöhen – ein klarer Mehrwert für größere Familien, wachsende Platzbedürfnisse oder eine flexible Nutzung mit Homeoffice. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Flächen: Neben Hauswirtschafts- und Technikräumen steht ein großzügiger, belichteter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitszimmer eignet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.120.000 €
