Großzügige Architektur mit Charakter- Exklusive wohnen in begehrter Höhenlage von Bensberg
Adresse
51429, Bergisch GladbachZimmer
8Wohnfläche
261 m²Grundstück
1396 m²Preis pro m²
4.004 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem Südgrundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot und exklusiver Lage. Bereits bei Betreten der Immobilie beeindruckt das offen gestaltete Entree mit Blick auf die Galerie im Obergeschoss schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich im gesamten Wohnbereich fortsetzt. Der ca. 85m² große Wohnbereich mit offenem Kaminzimmer geht nahtlos in den Essbereich über, was eine ideale Grundlage für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Küche ist aktuell geschlossen, könnte jedoch problemlos geöffnet und zu dem Essbereich integriert werden. Ein separater Frühstücksplatz in der Küche bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Umfunktionierung in einen Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite, was Gästen privaten Komfort garantiert. Eine praktische Garderobe und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss bieten drei Zimmer Platz für individuelle Nutzung. Eines dieser Zimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet, während ein weiteres Bad auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung steht. Das Kellergeschoss geht über reine Stellfläche hinaus: Hier finden sich eine hauseigene Bar, ein Schwimmbad mit direktem Zugang zum Garten sowie Zugang zur großzügigen Garage mit Parkmöglichkeit für drei Fahrzeuge. Zusätzliche Nutzräume wie ein Hausanschlussraum, eine Waschküche und ein Vorratsbereich runden das Angebot ab. Die Kombination aus einer großzügigen Raumaufteilung, eleganten Flächen, der hervorragenden Lage und dem Südgrundstück mit altem Baumbestand macht dieses Haus zu einem idealen Ort, um den Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.045.000 €
