Großzügige 4-Zimmerwohnung 1.OG Neubau in Offenthal Provisionsfrei !
Adresse
63303, DreieichZimmer
4Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
6.296 €/m²Über diese Immobilie
In Dreieich Ortsteil Offenthal entsteht im gepflegten Umfeld diese neue, moderne Eigentumswohnung. Die hier beschriebene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet auf ca.102m² Wohnfläche alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen . Der ca. 24m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ca.20m² großen Balkon wird Ihnen gefallen.. Vom gut geschnittenen Schlafzimmer mit ca.21m² gelangt man mit wenigen Schritten in die beiden Badezimmer. Eines davon mit Tageslicht und Dusche. Die Wohnung verfügt noch über zwei weitere helle Zimmer für eine vielseitige Nutzung. Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung, wie elektrisch bedienbare Rollläden vor den dreifach verglasten Fenstern und eine Fußbodenheizung mit Thermostaten für jeden Raum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es einen abgemauerten Abstellraum im Keller. Ein TG-Stellplatz kann für € 23.000,- erworben werden. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen in einem individuellen Gesprächstermin zur Verfügung. # Ausstattung - Massivbauweise Stein auf Stein!! - edle Sanitär- und Elektroausstattung - Türen und Beschläge in 1A Qualität - 3-fach Verglasung aller Fenster !! - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung!! - Fußbodenheizung !! - Hochwertige Bodenbeläge - Wärmepumpenheizung !! - Aufzug !! - Kellerraum inklusive!! - TG-Stellplatz € 23.000,- !! - Baubeginn März 2027 !! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Kaufpreis pro m²: 6.300,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20,10 m² - Kellerfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Die südlich von Frankfurt gelegene Stadt Dreieich mit den zusammengefassten Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen zählt ca. 42.000 Einwohner und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies gilt besonders für die Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die auf alle Stadtteile verteilt und gut erreichbar sind. Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden. Verkehrsanbindungen: Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen. Insbesondere der S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Dreieich-Offenthal. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut erreichbar, der Bahnhof liegt nur ca.400m entfernt. Weitere Informationen zur Gemeinde unter www.dreieich.de Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot. GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden. DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5371#j0vveAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis642.600 €
