Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Bottrop
46238, Bottrop
106 m² Wohnfläche
Adresse
46238, BottropWohnfläche
106 m²Preis pro m²
2.443 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und rund 106 m² Wohnfläche. Die 3,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Raumangebot legen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verbindet großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur in Bottrop-Batenbrock.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 106 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis259.000 €
