Großzügige 1-Zi.-Wohnung mit Süd-Ost Loggia beim Oktoberfest
Adresse
80339, (Ortsteil)Zimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
10.594 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen eine großzügig geschnittene und äußerst gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Theresienhöhe zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer architektonisch ansprechenden und hervorragend instand gehaltenen Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Süd-Ost-Loggia mit schönem Weitblick über die Umgebung und Teile der Münchner Stadtkulisse. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der durchdachte und funktionale Grundriss deutlich. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft in Kombination mit den großen Fensterflächen ein angenehm helles und freundliches Wohnambiente. Die offene Raumwirkung sowie die sehr gute Belichtung verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Die sonnige Süd-Ost-Loggia erweitert den Wohnraum ideal und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde erst vor wenigen Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem hochwertige Bodenbeläge verlegt sowie Bad und weitere Ausstattungsdetails zeitgemäß erneuert. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, urbanem Flair und einer nachhaltigen, wertstabilen Lage macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv. Auch das Wohnhaus selbst hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Anlage verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, komfortable Aufzugsanlagen sowie eine professionelle Verwaltung und laufende Instandhaltung. Die hervorragende Infrastruktur der Theresienhöhe bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis Wohnung: 339.000,00€ Kaufpreis Einzelstellplatz: 30.000,00 € Gesamtkaufpreis: 369.000,00 € Aufstellung Mietkonditionen: KM: 1.120,00€ Vorauszahlung Betriebskosten: 150,00€ WM: 1.270,00€ Stellplatz: 90,00€ Gesamtmiete: 1.360,00€Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis339.000 €
