Großzügig sanierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten – seltene Gelegenheit
Adresse
44536, LünenZimmer
4Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
2.140 €/m²Baujahr
1913Über diese Immobilie
Diese großzügige, und in diesem Jahr umfassend sanierte Erdgeschosswohnung, in Lünen vereint modernes Wohnen mit einem echten Highlight: einem großen, privaten Garten zur exklusiven Nutzung. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Wohnung bietet damit sowohl Paaren als auch kleinen Familien ideale Wohnbedingungen und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Sanierung im Jahr 2026. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung. Darüber hinaus wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, die komplette Elektrik auf den neuesten Stand gebracht sowie Wände und Decken aufwendig überarbeitet. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der großzügige Garten, der dieser Erdgeschosswohnung über ein Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet ist. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und können sich Ihren eigenen Rückzugsort im Grünen schaffen – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen somit eine hervorragende Planbarkeit für den Einzug. Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Fläche und eigenem Garten – eine Gelegenheit, die auf dem Markt nur selten zu finden ist. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich diese besondere Immobilie.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis229.000 €
