Großes Haus mit traumhaftem Gartenparadies in Bochum-Langendreer
44892, Bochum - Bochum-Ost
8 Zimmer•170 m² Wohnfläche•970 m² Grundstück
Adresse
44892, Bochum - Bochum-OstZimmer
8Wohnfläche
170 m²Grundstück
970 m²Preis pro m²
3.235 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN, AUCH NICHT DIE GANZ BESONDEREN ;-)! Ein vielseitig, flexibel nutzbares Haus auf großem Grundstück mit traumhaft angelegtem großen Garten wartet darauf neue Menschen glücklich zu machen. Zum Überblick: - Baujahr 1955 - Grundstück 970 qm - Wohnfläche 170 auf 3 Ebenen, EG 75 qm, 1.OG 65 qm mit Balkon, DG mit Gaube 31 qm - die Etagen können getrennt bewohnt werden, daher ist ein Wohnen mit 2 Haushalten, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut möglich. Eine Etage könnte auch unterstützend zur Finanzierung vermietet werden. Das DG gehört rechtlich zum EG. - Terasse neu 2024 - Kaminofen mit Edelstahl-Außenrohr wenige Jahre jung - Parkett- und Korkböden - Alle Scheiben der Türen im Innenbereich sind vor wenigen Jahren mit Verbundsdicherheitsglas ausgestattet worden - zum großen Teil doppelverglaste Alufenster - Haus voll unterkellert - Gas-Heizung EG/DG 2010, 1. OG 1996 - Badsanierung EG ca. 2010, 1. OG Retro ;-) - Nebenkosten folgen - Energieausweis ist in Arbeit - an 2-3 Fenstern ist der Griff defrkt oder fehlt - eine Dachfenster-Innenscheibe ist defekt bei intakter funktionierender Außenscheibe Sehr gute Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf fußläufig oder mit dem Rad erreichbar, mehrere Bushaltestellen in der Nähe, Autobahnauffahrt, Apotheken, Ärzte, Schulen, Waldorfschule, Kitas, Supermärkte, Cafe, Gastronomie, Programmkino, Schwimmbad etc., gleichzeitig recht ruhig und große grüne Oase hinterm Haus durch mehrere aneinander grenzende Gärten. Es finden nach einem ersten Telefonat Einzelbesichtigungen statt. Der Preis ist ein Richtwert. Verkauft wird an den meistbietenden Interessenten. Die Angaben sind nach bestem Wissen gemacht und die Verkäuferin übernimmt hierfür keine Haftung oder Gewähr.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis550.000 €
