Große Wohnung die auch in 2 Wohnungen umgewandelt werden kann
45476, Mülheim (Ruhr)
5 Zimmer•105 m² Wohnfläche
Adresse
45476, Mülheim (Ruhr)Zimmer
5Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
1.886 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht hier eine großzügige Eigentumswohnung, die ursprünglich zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Duschbad und drei Zimmern, Küche und Wannenbad mit Fenster waren. Diese wurden liebevoll zu einer beeindruckenden, großen Wohneinheit vereint. Grundfläche der Wohnung ist viel größer, hier wurde aufgrund der teilweisen Schrägen qm abgezogen. Die Wohnung besticht durch vier helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein modernes Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster. Im Flur und in den Bädern ist Fliesenboden, im Wohnzimmer und in 2 Schlafräumen liegt Teppich, Küche und ein Schlafzimmer ist mit Klickvinyl ausgelegt. Die Wohnung sowie gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Eigentumswohnung gehören 2 Speicherzimmer und 2 Kellerräume, dort kann man noch einiges - was nicht täglich gebraucht wird - verstauen. Im Keller gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wäschekeller. Der schöne große Garten kann von allen Eigentümern genutzt werden, man hat ihn aber oft für sich alleine, da die anderen Eigentümer ihren Balkon nutzen. # Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Einbau-Spülmaschine, Einbau-Waschmaschine, Herd mit Ceranfeld und Apothekerschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Flur hat einen eingebauten Garderobenschrank. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Stadtteil Styrum in einer ruhigen Wohngegend mit familiärer Atmosphäre. Gute Anbindung an den Personennahverkehr sowie die Verkehrsachsen Bundesstraße B1 und Autobahn A40. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 194 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 460702Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis198.000 €
