Gewerbeobjekt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
45468, Mitte
1 Zimmer•378 m² Wohnfläche•385 m² Grundstück
Adresse
45468, MitteZimmer
1Wohnfläche
378 m²Grundstück
385 m²Preis pro m²
1.319 €/m²Baujahr
1952Über diese Immobilie
Im Erdgeschoss befindet sich seit dem Jahr 2018 auf der ca. 92 m² großen Fläche eine Kindertagesstätte mit Garten und HofbereichDie Wohnungen von ca. 104 m² (1. und 2. OG) und 58 m² (3. OG) und das Appartement sind allesamt vermietet und haben ebenfalls Zugang zum Garten. Zudem verfügen die beiden großen Wohnungen über einen Balkon. Lage Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage von Mülheim an der Ruhr aus.
Die Mülheimer Innen- und Altstadt bietet zahlreiche Geschäfte sowie das Einkaufscenter „Forum“ zum Bummeln und gemütliche Cafés und Restaurants zum anschließenden Verweilen. Ärzte und Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und sämtliche Schulformen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Objekt selbst und ÖPNV-Verbindungen stehen Ihnen direkt vor der Türe zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage der Liegenschaft genießen Sie ebenfalls kurze Wege zu städtischen Einrichtungen wie das Bürgeramt, die Bibliothek, das wunderschöne Museum in der „Alten Post“, dem Rathaus mit dem Marktpatz und dem Sitz u.a. des Standesamtes sowie den Sitz des Bürgermeisters.
Das trendige Viertel an der Wallstraße mit den regelmäßigen Straßenfesten in unmittelbarer Nähe sowie „Ruhrbania“ mit der Flaniermeile bieten viele Restaurants und zauberhafte Cafés zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie.
Die fußläufige Nähe zur Ruhr lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet diverse Sportmöglichkeiten an und auf dem Fluss an.
Das Autobahnkreuz Kaiserberg und die Autobahn A40 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten somit eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Weitere Informationen Sonstiges Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.
Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert die Immowelt nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis498.000 €
