Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus und großem Grundstück
Adresse
59379, SelmWohnfläche
144 m²Grundstück
3372 m²Preis pro m²
3.465 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bei diesem zu verkaufenden Immobilienpaket handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einem Wohnhaus, welches 1975 auf einem aktuell insgesamt 3.372 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Wohnhaus wurde seinerzeit als 1-Familienhaus für Gewerbetreibende konzipiert und wird derzeit von 2 Parteien genutzt. Des Weiteren befindet sich eine separate, doppelte Garage neben dem Wohnhaus. Die Gesamtmiete für diesen Immobilienteil beträgt pro Monat 1.600,00 €. Die auf dem Gesamtgrundstück innerhalb eines Industriegebietes stehende Halle 1 mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² wurde ca. im Jahr 1973 als Kfz-Unterstellhalle genehmigt. Eine Teilnutzungsänderung als Auto-Elektrik-Werkstatt innerhalb dieser Halle erfolgte in 1981. Ca. 1989 erfolgte auf dem Gelände der Bau einer weiteren Halle 2, welche als Garage (für Wohnmobil) mit Abstellraum genehmigt wurde. Für diesen Teil des Immobilienangebotes wird eine Miete in Höhe von derzeit 2.700,00 €/Monat erwirtschaftet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis499.000 €
