Gesucht, gefunden, verliebt: Ihre neue Traumwohnung
Adresse
45279, EssenWohnfläche
65 m²Preis pro m²
1.985 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen – sei es als gemütliches Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Plus: Das Gebäude wurde 2025 umfassend modernisiert. Die hochwertigen Sanierungsmaßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente und reduzieren die Instandhaltungskosten erheblich. Für Sie bedeutet das maximale Flexibilität – ziehen Sie direkt ein oder gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein separater Waschraum, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Fenster in der Wohnung wurden im letzten Jahr vollständig erneuert, was sowohl die Energieeffizienz als auch den Wohnkomfort erheblich verbessert. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz / Garage zusätzlich zur Wohnung zu erwerben, was den Wert der Immobilie als Kapitalanlage weiter steigert.Ausstattung
Keller
Kaufpreis129.000 €
