Gestalten Sie Ihr neues Familienparadies...
Adresse
46242, Bottrop, Süd-WestZimmer
7.5Wohnfläche
140 m²Grundstück
927 m²Preis pro m²
3.321 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus – Ihr neues Familienparadies ________________________________________ Objekt Kurzportrait Baujahr: ca. 1960 Grundstück: 927 m² – großzügig, sonnige Süd- Westausrichtung mit Blick ins Grüne und vielseitig nutzbar Wohn-/Nutzfläche: rd. 127,4 m² + 12,22 m² Arbeitszimmer im Erdgeschoss + Spitzboden Garage: mit eigenem Abstellraum Besonderheiten: große Terrassen-Wintergarten Kombination, Doppel Glas Kamin, zwei breite Einfahrten (ideal für Wohnmobil) ________________________________________ Das Zuhause – Raum für die ganze Familie Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Ein echter Blickfang ist der Doppel-Glas-Kamin im Essbereich - er sorgt für wohlige Wärme und blickt zugleich in die Diele. Der offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Küche ist lichtdurchflutet und lädt zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Entspannen ein. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den angrenzenden Wintergarten – ein geschützter Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Zusätzlich bietet im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer (mit Waschbecken) einen idealen Platz für Ihr Homeoffice oder Ähnliches. Ebenso steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer: • Drei Zimmer – Ideal für Kinder, Übernachtungsgäste oder als weiteres Homeoffice • Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon – Ihr privater Rückzugsort Fast alle Räume verfügen über praktische Einbauschränke. Ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im Spitzboden steht, über eine Wendeltreppe erreichbar, ein ausgebauter Raum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. ________________________________________ Praktische Extras • Garage mit eigenem Abstellraum – Platz für Auto, Fahrräder, Hobby und mehr • Zwei breite Einfahrten links und rechts vom Haus – perfekt für ein Wohnmobil oder zusätzliche Fahrzeuge • Großer Garten auf dem 927 m² Grundstück – Spielplatz, Grillplatz oder Gartenparadies nach Wunsch ________________________________________ Warum dieses Haus? • Familienfreundlich – Raum für Kinder, Eltern und Gäste • Flexibel – Viele Zimmer, Wintergarten und Spitzboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Komfortabel – offene Wohnküche, Kamin, Terrasse und großzügige Außenbereiche schaffen ein gemütliches Wohnklima • Individuell gestaltbar – Führen Sie die begonnenen Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen fort. ________________________________________ Fazit Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint viel Raum, einen traumhaft großen Garten und durchdachte Details – Potential, dass Sie nach Ihren Wünschen gestalten können und alles, was Familien für ein glückliches Zuhause brauchen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis465.000 €
