Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Adresse
51377, Norderneystraße xxxx, LeverkusenZimmer
7Wohnfläche
240 m²Grundstück
718 m²Preis pro m²
2.312 €/m²Baujahr
1989Über diese Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Gebäude ist ein eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Büroeinheit. Es verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 240/122 Quadratmeter. Des Weiteren gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein gepflasterter Hof mit vier Parkplätzen zur Immobilie. Es wurde im Jahr 1989 erbaut, wobei der Spitzboden 2001 ausgebaut wurde. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Niedertemperatur-Heizung, im Erdgeschoss links und rechts durch Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über die Heizung bereitgestellt, wobei im Duschbad/Keller ein Durchlauferhitzer verwendet wird. Der Spitzboden wurde ohne erforderliche baubehördliche Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut und verfügt über eine Küche und ein Bad. Ein zunächst gestellter Bauantrag zur Nutzungsänderung wurde später zurückgezogen. Eine Besichtigung der Wohnungen im Erdgeschoss links und Dachgeschoss links war nicht möglich. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter des Gebäudes und kann als normal und gepflegt bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 555.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 388.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis555.000 €
