Gepflegtes Vierfamilienhaus – komplett vermietet und ohne Renovierungsstau auf 517qm Grundstück
61137, Schöneck
319 m² Wohnfläche•517 m² Grundstück
Adresse
61137, SchöneckWohnfläche
319 m²Grundstück
517 m²Preis pro m²
2.442 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses Haus ist eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage. Das Gebäude steht auf einem 517 qm großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt 319 qm und verteilt sich auf vier Wohnungen. Alle Einheiten sind fest vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme liegt bei 39.540 Euro. Die Aufteilung der Wohnungen: • Erdgeschoss: Eine Wohnung mit 2 Zimmern (52 qm) und eine Wohnung mit 4 Zimmern (87 qm). • Obergeschoss: Eine große Wohnung mit 110 qm. • Dachgeschoss: Eine gemütliche Wohnung mit 70 qm, ausgebaut im Jahr 2015. Der Zustand des Hauses ist gut. Es gibt keinen Reparaturstau, da laufend Renovierungen durchgeführt wurden. Im Jahr 2017 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und Stellplätze für die Mieter. Sie kaufen hier eine ehrliche Immobilie mit treuen Mietern und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.Ausstattung
Keller
Kaufpreis779.000 €
