Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid als Kapitalanlage
Adresse
44867, Bochum, WestenfeldZimmer
18Wohnfläche
467 m²Grundstück
405 m²Preis pro m²
1.467 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bochum-Wattenscheid / Westenfeld anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1906 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend modernisiert und gut in Stand gehalten. Es umfasst circa 467m² Wohnfläche, die sich auf acht Wohneinheiten verteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 405 m². Auf dem Grundstück selbst befinden sich zwei Garagen, auf dem dahinter liegenden Flurstück (nicht im Kauf enthalten) befinden sich nochmals vier Garagen. Auf letztere entfällt eine jährliche Pacht von 2.000 € (Mieteinnahmen 3.000 €). Alle Wohnungen des Hauses, sowie die Garagen sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (inkl. Garagen) belaufen sich zur Zeit auf circa 42.000 € pro Jahr. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das hintere Flurstück (Bauland) auch zu erwerben. Hier könnte ein weiteres Gebäude errichtet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.Ausstattung
Keller
Kaufpreis685.000 €
