Gepflegtes 4-FH in Wattenscheid. IDEAL FÜR PROJEKT **GENERATIONENWOHNEN**
Adresse
44866, Bochum, WattenscheidZimmer
16Wohnfläche
270 m²Grundstück
680 m²Preis pro m²
3.315 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage im Umfeld des Lohrheide Stadions in Bochum Wattenscheid. Die hier angebotene Immobilie verfügt über 4 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Eine sehr große 88 qm Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss 2 Wohnungen mit 56 qm sowie 38 qm. Im Dachgeschoss eine Wohnung mit 87 qm. Die Kellernutzfläche beträgt zudem 91 qm. Insgesamt stehen 3 Garagen zur Nutzung zur Verfügung, es können auch noch weitere Stellplätze geschaffen werden. Die Wohungen im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss wurden in den letzten 10 Jahren allesamt modernisiert, neue Fenster, neue Böden, neue Heizkörper, neue Bäder, neue Wände und Decken, neue Leitungen. Zudem befinden sich in den 3 Wohnungen jeweils Einbauküchen. Die Erdgeschosswohnung wurde noch nicht modernisiert, da diese bereits seit mehreren Jahren vermietet ist(es besteht aber kein Wohnrecht oder ähnliches). Im Zuge des Verkaufs werden die 3 Wohnungen im Obergeschoss allesamt freigezogen übergeben, die Erdgeschosswohnung bleibt vermietet und generiert eine zusätzliche Mieteinnahme.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis895.000 €
