Gepflegte, großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Asperg
Adresse
71679, Seestraße, AspergZimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
4.110 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon in ruhiger, zentraler Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig zentrale Anbindung. Mit ca. 82 m² Wohnfläche, einem sonnigen Süd-Westbalkon sowie kontinuierlichen Modernisierungen bietet dieses Objekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich eine große Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Jedem Wohnungseigentümer ist ein abgeschlossener Kellerraum zugewiesen. Ein oberer Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis 12.000,00 €) rundet dieses attraktive Angebot ab. Zusammenfassung • Wohnfläche: ca. 82 m² • 3 Zimmer • Großer Süd-Westbalkon • Einbauküche mit großzügigem Essbereich • Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-WC • Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage • 3-fach verglaste Kunststofffenster (2017) • Neue Bodenbeläge und Türen (2024) • Heizungsanlage erneuert (2011) • Gepflegter Gesamtzustand Der Gemeinschaft steht ein Waschmaschinenraum samt Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigens eingesetzter Hausmeisterservice sorgt für die Kehrwoche sowie den Räum- und Streudienst im Winter. Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird zum 31.08.2026 frei. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die laufenden Modernisierungen besteht kein kurzfristiger Renovierungsbedarf.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis337.000 €
